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Grand route 178 - Laneffe 5651
Offre àpd. 197 000 €

Belle maison (2 façades) en pierre du pays à Laneffe Située Grand’Route 178 B, cette charmante maison de façade en pierre du pays vous séduira par son authenticité, ses matériaux de qualité et ses excellentes performances énergétiques. Toute information complémentaire et prise de rendez-vous pour les visites uniquement via le site internet : www.homizy.be
Cette agréable maison offre une configuration flexible avec 2 à 3 chambres, dont une chambre passante, idéale également pour un bureau, dressing ou espace polyvalent selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un WC indépendant, d’un petit coin technique/buanderie ainsi que d’un espace de vie chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, idéal pour le confort au quotidien.
À l’étage, la maison dispose d’une salle de douche avec WC ainsi que des espaces nuit.
Au deuxième étage, un grenier non aménagé offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos projets.
Vous y trouverez également de beaux matériaux tels que la pierre bleue et le parquet, apportant charme et caractère à l’ensemble.
Le bien comprend également :
- Un petit jardin
- Une terrasse/véranda
- Une cave
- Un garage situé à ±20 mètres de la maison, dans le prolongement de celle-ci
Côté technique et confort :
- Électricité conforme
- Excellent PEB D
- Panneaux photovoltaïques
- Double vitrage partout
- Poêle à pellets (Pas de chauffage central)
- Système d’alarme Verisure
Faire offre à partir de 197.000 €
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.
Vidéo du bien : https://youtube.com/shorts/hd-kzgtkIUA?feature=share
Transports en commun
30 m
Autoroute
100 m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1860
Nombre de garage
1
Parking(s) extérieur
2
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Revenu cadastral (€)
458 €
Surface de terrasse 1
35 m²
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20250204009277
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
288 kwh/m²/an
E total
34800 Kwh/an
Emission CO2
3 kg CO2/(m2.an)
Marque de lave-vaisselle
de la marque Ikea
Véranda
Oui
Bureau
Oui
Lave-vaisselle
Oui
Cage d'escalier
Oui
Téléphone
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue
7 m
Largeur de façade
7 m
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Nbre de véranda(s)
1
Nbre de pièce(s)
12
Profondeur terrain
21 m
Surface bâtie
85 m²
Chambre 1
15.22 m²
Chambre 2
9.52 m²
Surface brute
162 m²
Surface nette
113 m²
Garage
17.3 m²
Salle de séjour
33.93 m²
Cuisine
8.27 m²
Caves
14.06 m²
Grenier
23.1 m²
Bureau
8.45 m²
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
pellets
Type de cuisine
amer. semi-équipée
Piscine
Non
Fenêtres
Oui
Centrale tél.
Oui
Châssis
bois
Type de éclairage
spots encastrés
Type de éclairage
spots
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Alarme
Oui
Exposition de la façade avant
ouest
Type d'environnement
zone d'habitation
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Grand route 178
Ville : Laneffe
Code postal : 5651
Pays : Belgique